Идеальные объеĸты недвижимости для инвестирования - доступны вам прямо сейчас на эĸране вашего устройства.
Надежность, простота и высоĸая доходность!
Получить консультацию
Скачать брошюру
О проекте Iluka Residences
Расположение Дубай
Статус проеĸта Новое строительство
Расстояние до моря 200 м
Застройщик MS Homes Developers
Тип объекта Жилой комплекс
План платежей 60 / 40
Поделитесь[:subject:]
Iluka в Дубае
Iluka в Dubai islands – жилой проект от MS Homes Development. В состав комплекса входят 57 апартаментов в структуре G+2P+8F, которая подразумевает первый этаж, 2 подиума и 8 жилых уровней. Жильцам доступны частный бассейн, спа-услуги, современный фитнеc-центр, детская игровая зона и зеленые парки.
Комплекс расположен в непосредственной близости от ключевых туристических мест Дубая, недалеко от международного аэропорта. В Iluka цены от застройщика стартуют от 1,9 млн AED (504 000 $), проект будет готов к заселению в III квартале 2026.
Недвижимость в lluka для инвестиций
Новый проект расположен в одном из наиболее перспективных районов эмирата – Dubai Islands, который активно развивается и застраивается объектами различного типа. По мере развития островов недвижимость будет повышаться в цене. В новых проектах прогнозируется прирост стоимости до 30% к моменту завершения строительства.
Также Iluka Residences находится недалеко от Downtown Dubai и таких значимых мест как Burj Khalifa и Dubai Frame, что является существенным преимуществом.
Годовая доходность от аренды квартир в центральных районах и расположенных рядом с главными туристическими объектами варьируется от 6 до 8%.
За I полугодие 2024 жилая недвижимость в Дубае подорожала на 20,43%. Основной причиной подъема цен стал все повышающийся спрос со стороны международных покупателей.
Инвестирование в квартиры в ОАЭ имеет свои важные выгоды, такие как благоприятная налоговая политика: нет налога на имущество, нет налогов на прирост капитала при продаже, отсутствуют налоги на доход от аренды. Также при покупке объекта инвесторы могут получить статус резидента.
Галерея проекта
Онлайн просмотр недвижимости в Iluka Residences
Онлайн просмотр недвижимости в Iluka Residences
Заказать просмотр
Здесь можно заказать просмотр
Планировки Iluka Residences
Получить все планы этажей
2D
| Жилая площадь | 74.7м² |
| Ванных | 1 |
| Спален | 1 |
| Мин. стоимость | 1 849 936 AED |
2D
| Жилая площадь | 108.8м² |
| Ванных | 1 |
| Спален | 1 |
| Мин. стоимость | 2 092 368 AED |
1
из
22D
| Жилая площадь | 188.8м² |
| Ванных | 2 |
| Спален | 2 |
| Мин. стоимость | 2 637 019 AED |
2D
| Жилая площадь | 103.3м² |
| Ванных | 2 |
| Спален | 2 |
| Мин. стоимость | 2 447 038 AED |
1
из
22D
| Жилая площадь | 141.8м² |
| Ванных | 3 |
| Спален | 3 |
| Мин. стоимость | 3 511 479 AED |
1
из
1Получить все планы этажей
Запросить планы этажей
Сравнение параметров и цены в Iluka Residences
Планировки
Спален
Тип объекта
Площадь
Цена
2 спальни
2 637 019 AED
2 спальни
Квартира
188.8 м²
2 637 019 AED
1 спальня
1 849 936 AED
1 спальня
Квартира
74.7 м²
1 849 936 AED
3 спальни
3 511 479 AED
3 спальни
Квартира
141.8 м²
3 511 479 AED
2 спальни
2 447 038 AED
2 спальни
Квартира
103.3 м²
2 447 038 AED
1 спальня
2 092 368 AED
1 спальня
Квартира
108.8 м²
2 092 368 AED
Сравнение параметров
План платежей
Рассрочка
Этап
Платеж (%)
Первый взнос10%
При бронировании
10%
DLD4%
Налог
4%
Второй взнос10%
В течении 1 месяцев после бронирования, SPA
10%
Третий взнос10%
В течении 4 месяцев после бронирования
10%
4ый - 9ый взносы30%
В течении 10 месяцев после бронирования
30%
Последний платёж40%
При передаче
40%
Консультация с экспертом
Поможем Вам с выбором в любое время, мы онлайн 24/7. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и
доступных вариантах планировок.
Заказать звонок
Особенности
Iluka от MS Homes
Iluka в ОАЭ имеет удобное расположение с быстрым доступом ко всем основным точкам города. До международного аэропорта Дубая можно добраться за 20 минут. Downtown Dubai и торговый центр Dubai Mall находятся в 30 минутах езды. Оживленные пляжи Jumeirah расположены также в получасе езды от дома. В 7 минутах на авто находится парк Deira Island beach и прокат лодок Arb Yachts. За 20 минут можно добраться до одной из самых главных достопримечательностей города – Dubai Frame – уникального архитектурного сооружения высотой 150 метров.
Квартиры в Iluka
В комплексе представлены апартаменты, включающие от 1 до 4 спален, площадью 75–272 м². Каждая квартира оборудована высококачественной сантехникой, полностью укомплектованной современной кухней и большими панорамными окнами. Апартаменты имеют высококачественную отделку и изысканные цветовые решения.
Список первоклассных удобств ЖК включает фитнес-студию с сауной и паровой баней, и специальную зону для занятий йогой. Также кинотеатр и игровой комплекс предлагают множество вариантов развлечений для любой возрастной группы. В ЖК предусмотрена специальная детская игровая площадка, водные объекты, а также крытая зона барбекю.
Карта
-
Торговый центр Souk 1.7 км -
Отделение NBD 6.5 км -
Al Shindagha Historic District 8.6 км -
Больница Dubai
Места поблизости
Dubai Islands
Dubai Islands
Dubai Islands – жилой кластер, расположенный в районе Дейра. Он состоит из пяти искусственных островов, где главной достопримечательностью является торговый центр Deira Mall. На архипелаге сейчас идет активная застройка. В ближайшее время здесь появятся современные жилые дома, отели с удобствами премиум-класса, а также разнообразные зоны отдыха и торговые центры. Этот район ценится уникальной атмосферой, живописными видами, чистыми пляжами и тихими гаванями.
Часто задаваемые вопросы
Когда будет готов к заселению жилой проект Iluka?
Срок готовности проекта – III квартал 2026.
Кто возводит Iluka?
Строительная компания MS Homes.
Где располагается Iluka?
Комплекс находится в Dubai Islands.
Какие типы апартаментов предлагаются в Iluka?
В комплексе представлены несколько типов апартаментов и пентхаусов с 1–4 спальнями, площадью 75–272 м².
Какие варианты оплаты доступны покупателям недвижимости в Iluka?
Клиенты могут воспользоваться рассрочкой без процентов с первоначальным платежом в размере 10%.
Может ли иностранец купить квартиру в Iluka?
Иностранные граждане могут оформлять недвижимость в личную собственность в этом проекте.
Выгодно ли вкладывать деньги в Iluka?
Комплекс расположен рядом с основными значимыми объектами Дубая, благодаря которым проект подходит под сдачу в краткосрочную и долгосрочную аренду туристам с доходностью до 8%.
Можно ли получить статус резидента при покупке недвижимости в ЖК Iluka?
При покупке недвижимости, стоимостью от 750 000 AED (около 205 000 $), иностранным гражданам предоставляется возможность получить визу на 2 года.
Будет ли Iluka хорошим местом для жизни в Дубае?
Комплекс предлагает просторные апартаменты с премиальным сервисом. Он расположен в первоклассном месте, обеспечивающем как удобство, так и спокойную среду проживания.
Каковы преимущества жизни в Dubai Islands?
Здесь строится масштабная инфраструктура, которая обеспечит абсолютно комфортную жизнь: торговые и развлекательные центры, бутики, отели. Рядом находятся престижные школы и медицинские клиники с высоким рейтингом.
Застройщик MS Homes Developers
9
Всего
0
Сдано
9
Строится
Строительная компания из ОАЭ, ориентированная на разработку премиальной недвижимости. Девелопер создает проекты жилых пространств, которые отвечают самым высоким стандартам качества, комфорта, надежности и эстетики. Компания занимается внедрением новейших технологий и методов строительства и предлагает к покупке недвижимость по конкурентоспособным ценам, привлекая внимание инвесторов со всего мира.
Свяжитесь с нами
Миа Мосс
Эксперт по недвижимости